為幫助員工準確識別、有效防范精裝修商品房交易中的法律風(fēng)險，規(guī)范交易行為，保障交易雙方合法權(quán)益，推動房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，11月28日上午，市城投房地產(chǎn)公司開展關(guān)于房地產(chǎn)交易精裝修商品房方面的法律風(fēng)險專題講座。本次講座特別邀請福建楓樺律師事務(wù)所副主任、福建省建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師謝紅主講，公司全體員工參加。

謝紅律師圍繞精裝修商品房交易的核心法律風(fēng)險點，展開系統(tǒng)性、深層次的講解。從“精裝修”與“全裝修”的概念厘清入手，明確法院裁判時對合同文本、裝修標準、備案系統(tǒng)、樣板房等材料的“閉環(huán)”審查原則，以及《民法典》格式條款規(guī)則的適用邏輯。在銷售宣傳爭議處理方面，謝紅律師詳解了法院采信順序，并結(jié)合蘇州綠地案中購房者通過時間戳錄像固定證據(jù)勝訴的案例，給出實操性指引。

整場講座案例鮮活、內(nèi)容詳實、指導(dǎo)性強，既普及了專業(yè)法律知識，又提供了可落地的風(fēng)險防控方案。參會員工表示，通過本次講座對精裝修商品房交易中的法律風(fēng)險有了更全面的認識，掌握了關(guān)鍵風(fēng)險點的防控方法，后續(xù)將把所學(xué)知識運用到實際工作中，進一步規(guī)范業(yè)務(wù)流程，提升風(fēng)險防控能力，為集團房地產(chǎn)項目的合規(guī)推進和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展保駕護航。