福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城發(fā)大廈1601辦公室改造工程擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位，具體事宜如下：

一、比選項目概況

1．比選項目名稱：城發(fā)大廈1601辦公室改造工程比選

2．比選人名稱：福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3．項目地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈1601室

4．項目規(guī)模：面積約162m2，具體以清單及發(fā)包人要求為準

5．服務(wù)期限：合同簽訂后7日內(nèi)完成

6．服務(wù)要求：施工需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及消防規(guī)范，各項改造內(nèi)容的規(guī)格型號、數(shù)量等符合改造項目清單要求。

二、服務(wù)費用

本項目最高限價為9644元（不含稅）。此費用為總價包干，含人工費、施工機械使用費、材料費、設(shè)備進出場費、運輸費、安全措施費、保險、管理費、利潤以及合同明示或暗示的風險、責任和義務(wù)等一切與本工程相關(guān)的費用，不再以任何理由調(diào)整。

三、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需服務(wù)，并提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2．比選申請人及其現(xiàn)任法定代表人未被納入全國被執(zhí)行人名單，未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

3．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

四、比選活動時間、地點和聯(lián)系方式

1．比選時間：2026年1月8日9:00

2．比選地點：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈1602室

3．比選人聯(lián)系人：周女士；聯(lián)系電話：17305984078；

五、比選活動程序

1．比選材料準備。以下證明材料（須加蓋公章）：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（如有）、委托代理人身份證復(fù)印件、比選申請人及其法人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）未被執(zhí)行記錄截圖、相關(guān)資質(zhì)材料、報價函（須獨立密封）。

2．簽到核驗。比選申請人應(yīng)在比選時間前將比選材料遞交至比選地點。比選申請人代表應(yīng)按時到場簽到，逾期送達的或未送達指定地點的或《報價函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

3．資格審核。由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進入下一比選環(huán)節(jié)。

4．比選辦法。本比選項目采用最低價中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，如報價高于最高限價的，將按照最高限價進行評審。

若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗，按流標處理。若資格條件、報價符合要求的比選申請人數(shù)量≥3家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號進行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。

5．公示結(jié)果?，F(xiàn)場公示比選結(jié)果，在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、其他事宜

1．參選人需對提交材料的真實性負責，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，取消參選資格。

2．本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，比選人有權(quán)單方面解除合同，給比選人造成的損失由中選人承擔。

3．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，給比選人造成損失的，應(yīng)當進行賠償。不按合同約定提供服務(wù)的，每延期1日，扣除合同總額的5%。

4.比選申請人自行踏勘現(xiàn)場，為完成本工程所需的一切費用需在報價中綜合考慮，不另行增加。

5．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

附件：下載文件

                            比選人：福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                 日期：2026年1月5日