城發(fā)天悅灣、三明康養(yǎng)城、云棲央著項(xiàng)目2026年年度營(yíng)銷印刷品制作擬通過(guò)公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司、三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司、福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂(lè)分公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1．比選項(xiàng)目名稱：城發(fā)天悅灣、三明康養(yǎng)城、云棲央著項(xiàng)目2026年年度營(yíng)銷印刷品制作；

2．比選人名稱：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司、三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司、福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂(lè)分公司；

3．項(xiàng)目地址：城發(fā)天悅灣項(xiàng)目位于三明市三元區(qū)徐碧街道東乾三路89號(hào)、三明康養(yǎng)城項(xiàng)目位于三明市沙縣區(qū)三明生態(tài)新城濕地公園東側(cè)50米、云棲央著項(xiàng)目位于三明市將樂(lè)縣東門三期；

4．服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。標(biāo)的物實(shí)行分批交付，交貨時(shí)間以比選人發(fā)出的供貨通知為依據(jù)，各批次交貨周期詳見(jiàn)附件《附件1清單一覽表》。

二、比選服務(wù)內(nèi)容

本比選項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容為城發(fā)天悅灣、三明康養(yǎng)城、云棲央著項(xiàng)目2026年年度營(yíng)銷印刷品制作比選，具體詳見(jiàn)《附件1清單一覽表》。

三、服務(wù)費(fèi)用

1．本次比選報(bào)價(jià)以下浮率（設(shè)定為K）形式填報(bào)。下浮率K值按百分?jǐn)?shù)表示，小數(shù)點(diǎn)后保留1位小數(shù)。

2．各產(chǎn)品結(jié)算單價(jià)=對(duì)應(yīng)產(chǎn)品不含稅單價(jià)×（1-K），所需產(chǎn)品及產(chǎn)品單價(jià)見(jiàn)附件1：清單一覽表。

3．本次比選各項(xiàng)所需產(chǎn)品的采購(gòu)數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，具體采購(gòu)數(shù)量按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量結(jié)算，比選人不保證產(chǎn)品的最低采購(gòu)數(shù)量。產(chǎn)品不含稅單價(jià)包含但不限于以下費(fèi)用：產(chǎn)品成本、打樣費(fèi)、所需的各種、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)（含運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）、資料費(fèi)、裝車費(fèi)、趕工費(fèi)、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、各種風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)等比選人采購(gòu)該印刷品而發(fā)生的全部費(fèi)用。

四、比選申請(qǐng)人的資格條件

1．比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請(qǐng)人自本比選公告之日的前三年內(nèi)（含公告發(fā)布之日）具備至少1項(xiàng)印刷品年度框架類類似業(yè)績(jī)，且該業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的合作期限不少于1年。

3．比選申請(qǐng)人須按要求提供2份樣品，具體要求見(jiàn)附件2《打樣制作稿》。

4．比選申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人不得被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及嚴(yán)重失信主體名單；須提供在本比選公告發(fā)布后，比選遞交截止時(shí)間前，通過(guò)信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖。

5．比選申請(qǐng)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本比選項(xiàng)目。

6．比選申請(qǐng)人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

※根據(jù)上述資格要求，比選申請(qǐng)文件中應(yīng)提交的證明文件詳見(jiàn)附件  ：比選申請(qǐng)文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請(qǐng)文件。

五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時(shí)間：2026年3月2日15:00；

2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號(hào)城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：周女士；聯(lián)系電話：17305984078；

5．監(jiān)督單位（部門）名稱：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司、三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司、福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂(lè)分公司。

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動(dòng)程序

1．簽到核驗(yàn)。比選申請(qǐng)人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請(qǐng)文件（一式一份，無(wú)需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封，格式見(jiàn)附件 2 ）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到。比選申請(qǐng)人代表應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)簽到，逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未提供樣品的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請(qǐng)人代表未按要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請(qǐng)人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請(qǐng)人的資格條件。比選申請(qǐng)文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請(qǐng)單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過(guò)，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．樣品審核。由比選人成立比選評(píng)審小組，本著公平、公正、擇優(yōu)原則，對(duì)比選申請(qǐng)人提供的樣品開展審核工作，核查比選申請(qǐng)人提供的樣品是否符合附件2《打樣制作稿》的品質(zhì)要求。

比選申請(qǐng)人須提供與比選人要求一致的樣品。凡未提供樣品或經(jīng)評(píng)審小組一致認(rèn)定樣品質(zhì)量評(píng)審不合格，或所提供樣品不符合審核要求的，均視為不符合比選資格條件，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

4．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

4.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競(jìng)價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請(qǐng)人的各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對(duì)應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。

①若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人＜3家時(shí)，本次比選失敗。

②若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請(qǐng)人數(shù)量≥3家時(shí)，將符合條件的比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)由低到高排序（即下浮率K值由大到小排序），有效報(bào)價(jià)最低（即下浮率K值最大）的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上比選申請(qǐng)人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請(qǐng)人提交比選申請(qǐng)書的簽到號(hào)作為代表號(hào)（代表號(hào)不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機(jī)抽取。

5．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

6．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

7．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

8．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

2.本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，比選人有權(quán)單方面解除合同。

3.項(xiàng)目未中選的比選申請(qǐng)人提供的樣品將于比選結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還。中選人提供的樣品不退還，作為后期驗(yàn)貨比對(duì)標(biāo)準(zhǔn)。

4.中選后，中選人須按附件5合同格式分別與福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司、三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司、福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂(lè)分公司簽訂合同。

5.本項(xiàng)目的附件2《打樣制作稿》，下載方式如下：https://pan.baidu.com/s/1VVYnJyVfunkmnzOCLiG0xQ?pwd=habk 提取碼：habk。

6.本項(xiàng)目比選代理費(fèi)2000元由中選人在領(lǐng)取中選通知書前支付。

附件：下載文件 

比選人：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司、

三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司、

福建東南設(shè)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂(lè)分公司

比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

日期：2026年2月25日