一、基礎(chǔ)信息

1.項(xiàng)目名稱：城發(fā)天悅灣渠道銷售。

2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

城發(fā)天悅灣項(xiàng)目位于三明市三元區(qū)東乾三路89號(hào)城發(fā)天悅灣，本項(xiàng)目規(guī)劃6棟景觀高層，在有限的空間里，僅僅打造了315套精奢大平層產(chǎn)品，精研“一軸、一環(huán)、七景”的低密城市景觀，將運(yùn)動(dòng)健身、休閑養(yǎng)生、觀賞逸趣、全齡樂活等多功能景觀覆蓋到整個(gè)社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃用地2.85萬方，以＜2.0的容積率，帶來超35%的綠化率、近萬平米的綠地面積，打造建筑面積約136-247㎡天幕奢宅，開啟三明濱江純大平層新篇章。

3.服務(wù)期：以征集人的營銷政策時(shí)間為準(zhǔn)，若征集人營銷政策結(jié)束，則提前1個(gè)月以書面形式通知人選人合同結(jié)束，征集人有權(quán)無條件解除合同。協(xié)議結(jié)束后，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行后續(xù)的傭金結(jié)算、保證金退還等收尾義務(wù)。

4.征集范圍：城發(fā)天悅灣分銷渠道服務(wù)。

5.分銷渠道服務(wù)單位傭金費(fèi)率如下：

城發(fā)天悅灣項(xiàng)目按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：當(dāng)月完成5套及以下渠道分銷服務(wù)時(shí)，按合同金額的4 %計(jì)取服務(wù)費(fèi)；當(dāng)月完成6套及以上渠道分銷服務(wù)時(shí)，當(dāng)月所有業(yè)績按合同金額的 5 %計(jì)取服務(wù)費(fèi)；

6.履約保證金：5萬元；繳納時(shí)間：簽訂合同前，入選人必須通過基本帳戶以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬的方式向征集人提交履約保證金。

7.履約保證金退還時(shí)間：合同履行結(jié)束后，且雙方已完成業(yè)績核對(duì)、結(jié)清等工作，征集人無息退還入選人；

二、征集申請(qǐng)人的資格要求

1.具備獨(dú)立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、分銷代理、營銷策劃等相關(guān)業(yè)務(wù)，注冊(cè)成立時(shí)間不少于1年。

2.近1年內(nèi)有房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作案例，需提供合同關(guān)鍵頁（封面、服務(wù)范圍頁、簽訂時(shí)間頁、簽字蓋章頁、發(fā)票，并加蓋公章）或二手房成交業(yè)績大于30套，需提供二手房成交業(yè)績并加蓋公章；

3.具備健全的組織機(jī)構(gòu)，設(shè)有專門的銷售團(tuán)隊(duì)?？蔀轫?xiàng)目提供人力、物力、客戶資源及服務(wù)保障等措施和能力；

4.具備固定的經(jīng)營場(chǎng)所，且能提供產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議；

5. 征集申請(qǐng)人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國失信被執(zhí)行人名單。征集申請(qǐng)人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)；

6.本次征集不接受聯(lián)合體征集申請(qǐng)。與征集人存在利害關(guān)系可能影響征集公正性的單位，不得參加征集申請(qǐng)。法定代表人為同或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段征集申請(qǐng)。否則，相關(guān)征集申請(qǐng)均無效。

7.入選人須配合征集人開展線上推廣活動(dòng)，自主開展包括但不限于直播、短視頻內(nèi)容制作、社交媒體推廣等新媒體傳播形式。

三、征集文件的獲取

1、凡有意參加投征集，請(qǐng)于 2026年5月11日開始在“ 信息公告指定媒體（以下簡(jiǎn)稱：“指定媒體：三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）”征集文件。征集人不提供其他任何報(bào)名和征集文件獲取的方式。

2 、征集文件有關(guān)通知（如有）由征集人在 “三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）”發(fā)布。

3、征集人應(yīng)在征集期間適時(shí)關(guān)注上述網(wǎng)站，并及時(shí)下載相關(guān)內(nèi)容，征集人不再另行通知。如有問題或疑問，應(yīng)及時(shí)與征集人聯(lián)系，因未能及時(shí)下載資料（如果有）的相關(guān)責(zé)任由征集申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

四、公告的公布

本項(xiàng)目征集公告在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）”發(fā)布。

五、征集文件遞交

福建省三明市三元區(qū)列東街道東乾路109號(hào)（城發(fā)大廈）1601層

六、推薦入選者

凡有意成為項(xiàng)目分銷渠道服務(wù)的單位，且符合分銷渠道服務(wù)單位資質(zhì)，均可隨時(shí)提交相關(guān)資質(zhì)及證明，經(jīng)審核通過后即可成為項(xiàng)目分銷渠道服務(wù)單位。

七、聯(lián)系方式

征集人：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司

地址：福建省三明市三元區(qū)列東街道東乾路109號(hào)（城發(fā)大廈）1601層

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：18259703423

附件：下載文件

                     征集人：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司

                                日期：2025年5月12日